1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+4.7%
尼崎市
36.4万円/㎡
前年比-12.5%
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エーベル塚口
兵庫県尼崎市南塚口町七丁目
福知山線 / 塚口駅 徒歩10分
1998年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
3,457万円
51.4万円/㎡
2,598
3,171
3,743
4,316
AI査定結果
推定相場価格
3,457万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,171万円〜3,743万円
47.1万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月16日
エーベル塚口
3,280万円（48.8万円/㎡）/ 5階 / 67.26㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は49.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 3,280万円 | 48.8万円 | 5階 | 67.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/11 | 3,750万円 | 46.0万円 | 5階 | 81.48㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/26 | 3,280万円 | 48.8万円 | 5階 | 67.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/12/10 | 3,800万円 | 46.6万円 | 5階 | 81.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/17 | 3,800万円 | 48.5万円 | 5階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 3,399万円 | 54.1万円 | 2階 | 62.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 3,399万円 | 54.1万円 | 2階 | 62.83㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 3,449万円 | 54.9万円 | 2階 | 62.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 3,449万円 | 54.9万円 | 2階 | 62.83㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 3,499万円 | 55.7万円 | 2階 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/04 | 3,499万円 | 55.7万円 | 2階 | 62.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/08 | 3,590万円 | 57.1万円 | 2階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 3,590万円 | 44.3万円 | 8階 | 81.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,480万円 | 42.9万円 | 8階 | 81.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,280万円 | 37.7万円 | 2階 | 60.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/20 | 2,780万円 | 42.0万円 | 5階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 2,980万円 | 45.0万円 | 5階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | エーベル塚口 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅10分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.26㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/26 | セントローリエ南塚口III 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 3,399万円 | 54.3万円 | 62.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/11 | アミング潮江イーストA1棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅6分 | 3,999万円 | 49.5万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/13 | アミング潮江イーストA壱棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 3,999万円 | 49.5万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2026/01/25 | オークヒルズ武庫之荘リベルテージ 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅23分 | 2,780万円 | 39.2万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/28 | パレ武庫之荘ファインステイ 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/11 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/31 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,460万円 | 37.4万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ武庫之荘マスターズプレイス 尼崎市武庫之荘六丁目 | 武庫之荘駅15分 | 3,780万円 | 46.9万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/10 | こけっと武庫之荘 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅14分 | 2,080万円 | 37.0万円 | 56.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/17 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,998万円 | 43.8万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、尼崎市では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は尼崎市の平均と比較して34.1%割高です。
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JR東海道本線 / 立花駅 徒歩 4分
1985年築 / 5階建 / 23戸 / RC造