エーベル塚口

  • 兵庫県尼崎市南塚口町七丁目

  • / 塚口駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 8階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
3,280万円
48.8万円/㎡
相場
3,094万円
46.0万円/㎡
1,802
2,663
3,525
4,386
AI査定結果
推定相場価格
3,094万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,663万円〜3,525万円
39.6万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年10月22日
エーベル塚口
3,280万円(48.8万円/㎡)/ 5階 / 67.26㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(48.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/113,280万円48.8万円5階 67.26㎡ 2LDK+S
2024/10/013,399万円54.1万円2階 62.83㎡ 2SLDK南西
2024/10/013,399万円54.1万円2階 62.83㎡ 3LDK西
2024/09/253,449万円54.9万円2階 62.83㎡ 3LDK西
2024/09/193,449万円54.9万円2階 62.83㎡ 2SLDK南西
2024/09/073,499万円55.7万円2階 62.83㎡ 2LDK+S南西
2024/09/043,499万円55.7万円2階 62.83㎡ 3LDK西
2024/08/083,590万円57.1万円2階 62.83㎡ 3LDK南西
2024/04/053,590万円44.3万円8階 81.11㎡ 4LDK
2024/03/113,480万円42.9万円8階 81.11㎡ 4LDK
2024/02/202,280万円37.7万円2階 60.4㎡ 3LDK西
2023/09/202,780万円42.0万円5階 66.18㎡ 3LDK南東
2023/09/062,980万円45.0万円5階 66.18㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(48.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/11
エーベル塚口
尼崎市南塚口町七丁目
塚口駅10分 3,280万円48.8万円67.262LDK+S5階 / 8階建 199861RC
2025/03/13パレ武庫之荘ファインステイ
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅17分 3,380万円48.8万円69.282LDK6階 / 8階建 200338RC
2024/10/11スタイルアンビエンテ武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅17分 2,980万円37.2万円80.193LDK2階 / 5階建 -200128RC
2025/05/31トーカンマンション武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 2,460万円37.4万円65.832SLDK5階 / 10階建 199729RC
2025/07/07パレ武庫之荘マスターズプレイス
尼崎市武庫之荘六丁目
武庫之荘駅15分 3,780万円46.9万円80.673LDK5階 / 9階建 2001102RC
2025/09/10こけっと武庫之荘
尼崎市武庫之荘五丁目
武庫之荘駅14分 2,080万円37.0万円56.253LDK2階 / 7階建 西199647RC
2024/05/17藤和シティホームズ武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅12分 2,998万円43.8万円68.473LDK4階 / 6階建 199528RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.1%上昇、尼崎市では6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(48.8万円)は尼崎市の平均と比較して19.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+6.1%
尼崎市
40.8万円/㎡
前年比-6.0%

マンション概要

マンション名エーベル塚口
所在地兵庫県尼崎市南塚口町七丁目
交通塚口駅徒歩10分
築年月1998年
階数8階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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